lits: 5
salles de bain: 2
Habitable: 1759 PC
Année de construction: 1985

$695,000

104 Place des Pluviers
Granby, QC J2H - MLS # 28091816

Détails de la propriété

Description

Unique à Granby! Remarquable cottage aux pièces vastes et lumineuses. Sise sur une rue sans issue, magnifique terrain ingénieusement aménagé, il vous offre intimité, sérénité ainsi qu'une vue panoramique sur le voisinage. Vous offrant 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 2 salle de bains, un vaste garage attaché, un atelier indépendant isolé et chauffé. Finitions haut de gamme, comptoirs de quartz à la cuisine, manteau de foyer en escalier en marbre. Le salon est grandiose avec sa fenestration abondante, une luminosité naturelle incroyable, ne tardez pas, un coup de coeur assuré! Vendeurs motivés, prise de possession rapide possible!

Points saillants:
* Terrain unique dans une rue sans issue

* Remise/Atelier de 2 étages (pièce chauffée fonctionnelle
et bien fenestrée de 6.11' X 21.4' au 2ème étage)

* WOW!!! escalier en marbre

* Plafond de 17' pieds au salon

* Comptoir de quartz à la cuisine et salle d'eau

* Fantastique cuisine contemporaine, fonctionnelle avec
beaucoup de rangement et grandes surfaces de travail

* Pièce bureau au rez-de-chaussée pouvant aussi être
convertie en séjour, chambre à coucher ou salle de jeux

* Grande mezzanine au 2e étage donnant sur le salon

* Terrain aménagé, espace spa, terrasse

* Grand stationnement en béton

* À proximité de tous les services: Centre d'achat,
hôpital, école, garderie, pharmacie, restaurant etc

* Facile d'accès à l'autoroute 10

* À 20 minutes de Bromont


** Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans
garantie quant à leur conformité et à la règlementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par la
municipalité et les compagnies d'assurance **

* Les visites débuteront vendredi le 10 juin 2022





BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.1x31.3 P
La Taille Du Lot 2637.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3468 / année
Taxes scolaires (2021) $ 349 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.6 x 14.6 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 20.5 x 18.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14 x 12.9 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 10.3 x 12.9 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 18.1 x 12.9 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 14.7 x 10.9 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 10.2 x 10.6 P 2ième étage Autre
Bureau à domicile 11.9 x 10.6 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 16 x 16 P 2ième étage Autre
Salle de bains 12.2 x 7.2 P 2ième étage Marbre
Salle de bains 7.1 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 7.2 x 6.7 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Autre
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Autre
Particularités Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité Hôpital, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Escarpé, En pente
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère, Bitume et gravier
Allée Béton