104 Place des Pluviers, Granby, QC J2H

Façade

Face arrière

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Autre

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Hall d'entrée

Salle de bains

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Mezzanine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Remise

Atelier

Extérieur

Terrasse

Atelier

Vue

Terrasse

Extérieur

Face arrière

Cour

Vue d'ensemble

Cour

Vue d'ensemble

Terrasse

Façade

Garage

lits: 5

salles de bain: 2

Habitable: 1759 PC

Année de construction: 1985

$695,000

104 Place des Pluviers
Granby, QC J2H - MLS # 28091816

Détails de la propriété

Description

Unique à Granby! Remarquable cottage aux pièces vastes et lumineuses. Sise sur une rue sans issue, magnifique terrain ingénieusement aménagé, il vous offre intimité, sérénité ainsi qu'une vue panoramique sur le voisinage. Vous offrant 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 2 salle de bains, un vaste garage attaché, un atelier indépendant isolé et chauffé. Finitions haut de gamme, comptoirs de quartz à la cuisine, manteau de foyer en escalier en marbre. Le salon est grandiose avec sa fenestration abondante, une luminosité naturelle incroyable, ne tardez pas, un coup de coeur assuré! Vendeurs motivés, prise de possession rapide possible!

Points saillants:
* Terrain unique dans une rue sans issue

* Remise/Atelier de 2 étages (pièce chauffée fonctionnelle
et bien fenestrée de 6.11' X 21.4' au 2ème étage)

* WOW!!! escalier en marbre

* Plafond de 17' pieds au salon

* Comptoir de quartz à la cuisine et salle d'eau

* Fantastique cuisine contemporaine, fonctionnelle avec
beaucoup de rangement et grandes surfaces de travail

* Pièce bureau au rez-de-chaussée pouvant aussi être
convertie en séjour, chambre à coucher ou salle de jeux

* Grande mezzanine au 2e étage donnant sur le salon

* Terrain aménagé, espace spa, terrasse

* Grand stationnement en béton

* À proximité de tous les services: Centre d'achat,
hôpital, école, garderie, pharmacie, restaurant etc

* Facile d'accès à l'autoroute 10

* À 20 minutes de Bromont

** Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans
garantie quant à leur conformité et à la règlementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par la
municipalité et les compagnies d'assurance **

* Les visites débuteront vendredi le 10 juin 2022

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28.1x31.3 P
La Taille Du Lot	2637.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2022)	$ 3468 / année
Taxes scolaires (2021)	$ 349 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13.6 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	20.5 x 18.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	10.3 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	18.1 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	14.7 x 10.9 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	10.2 x 10.6 P	2ième étage	Autre
Bureau à domicile	11.9 x 10.6 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher principale	16 x 16 P	2ième étage	Autre
Salle de bains	12.2 x 7.2 P	2ième étage	Marbre
Salle de bains	7.1 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.1 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	7.2 x 6.7 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Autre
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	Bois
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Autre
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité	Hôpital, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Topographie	Escarpé, En pente
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère, Bitume et gravier
Allée	Béton