155 Rue de la Seigneurie, Saint-Lucien, QC J0C

Façade

Garage

Photo aérienne

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Autre

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle d'eau

Salle de lavage

Salle familiale

Cinéma maison

Salle de bains

Cour

Piscine

Extérieur

Garage

Extérieur

Photo aérienne

Piscine

Garage

Terrasse

Extérieur

Piscine

Cour

Extérieur

Face arrière

Extérieur

Façade

Extérieur

lits: 5

salles de bain: 3

Habitable: 350.04 MC

Année de construction: 2012

$898,000

155 Rue de la Seigneurie
Saint-Lucien, QC J0C - MLS # 27038446

Détails de la propriété

Description

Bienvenue à cette somptueuse propriété à étages en pierre, sise à proximité de Drummondville, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord d'une rivière navigable. Cette résidence impressionnante a été conçue pour répondre aux plus hautes normes de confort , créant ainsi une expérience de vie exceptionnelle. Spacieuse à souhait, avec ses 5 chambres à coucher, 3 sdb, 3 salles familiales, garage 35x35 avec plafond 20 pieds au centre et mezzanine, terrain aménagé avec piscine creusée. Vue sur la rivière avec accès privé notarié, idéale pour contracteur, travailleur autonome et même bi-génération! Faites-vite meilleur rapport qualité-prix

Bienvenue à cette somptueuse propriété à étages luxueuse en
pierre, située à proximité de Drummondville, offrant un
cadre de vie exceptionnel au bord d'une rivière navigable.
Cette résidence impressionnante a été conçue pour répondre
aux plus hautes normes de confort et de raffinement, créant
ainsi une expérience de vie exceptionnelle.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement captivé par
l'élégance intemporelle de l'extérieur en pierre,
soulignant le caractère unique de cette demeure. L'accès
direct à la rivière navigable vous permettra de profiter
pleinement des plaisirs nautiques tout en appréciant la
tranquillité et la beauté naturelle de l'environnement.

À l'intérieur, découvrez une résidence spacieuse de 5
chambres à coucher, où chaque détail a été soigneusement
pensé pour créer un espace luxueux et fonctionnel. Les 3
salles de bains, toutes superbement aménagées, ajoutent une
touche de sophistication à cette demeure d'exception.

L'ensemble des planchers chauffants procure un confort
inégalé, tandis que le système de géothermie garantit une
efficacité énergétique optimale, soulignant l'engagement
envers la durabilité et le respect de l'environnement.

Le luxe ne s'arrête pas à l'intérieur, car la propriété
dispose également d'une piscine creusée, parfaite pour les
journées ensoleillées où vous pourrez vous détendre en
toute intimité. Le garage de dimensions généreuses (35x35)
avec mezzanine offre un espace sécurisé pour vos véhicules
et répond aux besoins des amateurs de bricolage ou de
collectionneurs.

Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir
une résidence alliant luxe, confort et style, dans un cadre
naturel exceptionnel. Vivez l'harmonie parfaite entre la
splendeur de l'architecture en pierre, les équipements haut
de gamme et l'accès privilégié à la rivière navigable.
Découvrez le summum du bien-être au quotidien dans cette
demeure où chaque détail a été méticuleusement conçu pour
surpasser les attentes des connaisseurs les plus exigeants.
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions
d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie
des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32.9x57.1 P
La Taille Du Lot	51336 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4800 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4852 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 593 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	23.9 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.4 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.7 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	14.1 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.3 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19.2 x 25.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.6 x 9.11 P	2ième étage	Céramique
Autre	10 x 9.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.8 x 13.1 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 16.3 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.4 x 13.4 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.1 x 13.6 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	10.8 x 7.7 P	3ième étage	Céramique
Salle d'eau	4 x 3 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.2 x 10.4 P	3ième étage	Céramique
Salle familiale	19.3 x 18.6 P	RJ	Céramique
Salle familiale	16.6 x 19.3 P	RJ	Autre
Autre	10.5 x 12.9 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	16.9 x 21.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	18.7 x 14.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.1 x 10.3 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Autre, Bois
Mode de chauffage	Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Autre
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Pierre
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Navigable
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Résidentiel
Efficacité énergétique	Cote énergétique