Grand jumelé lumineux situé sur une rue paisible dans un quartier familial recherché, près de tous les services : écoles, parcs, aréna et piscine. Offrant 4 chambres à coucher, planchers de bois et céramique, salle de bain attenante à la chambre principale avec walk-in. Aire ouverte au rez-de-chaussée : salon, cuisine et salle à manger. Sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire. Terrain intime et très bon voisinage. À qui la chance ? Contactez-nous pour une visite!
Spacieux jumelé à vendre dans un secteur paisible de Granby!
Située sur une rue tranquille, cette magnifique propriété à
étages vous offre 4 chambres à coucher, une belle
luminosité naturelle et un espace de vie convivial à aire
ouverte, parfait pour les familles. Le rez-de-chaussée
comprend un salon, une cuisine fonctionnelle et une salle à
manger ouverte, idéale pour recevoir. Les planchers en bois
et céramique ajoutent une touche chaleureuse et durable à
l'ensemble.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont la chambre
principale avec un walk-in et une salle de bain attenante.
Le sous-sol est entièrement aménagé, avec une chambre
supplémentaire, parfait pour un ado, un bureau ou une salle
de jeux. Le tout sur un terrain intime, dans un quartier
familial avec un excellent voisinage.
Granby, un cadre de vie exceptionnel !
Cette maison est idéalement située à proximité de tous les
services : écoles primaires et secondaires, parcs, terrains
de jeux, aréna, piscine municipale, épiceries, pharmacies,
et plus encore. Le tout à distance de marche ou à quelques
minutes en voiture.
Granby, c'est aussi une ville dynamique et humaine où il
fait bon vivre. Vous profitez de la proximité du Zoo de
Granby, du lac Boivin, du réseau de pistes cyclables
l'Estriade, et de nombreux événements culturels et sportifs
tout au long de l'année. On y retrouve aussi un
centre-ville vivant, des cafés, restos, commerces locaux,
et une nature abondante.
À seulement 15 min de Bromont, 30 min de Saint-Hyacinthe
et environ 1h de Montréal, Granby est un emplacement
stratégique pour ceux qui souhaitent combiner qualité de
vie et accessibilité.
Une maison clé en main dans une ville où il fait bon
s'établir -- venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Visites en tout temps après 13h!
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice
d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix
s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui
veillera à la protection de vos intérêts. Dans
l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec
votre propre courtier, c'est à cette personne de vous
transmettre les informations demandées et il sera de mise
qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Jumelé |
Dimensions | 30x24 P |
La Taille Du Lot | 302.24 MC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 2206 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 157 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 11.3 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 11.3 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 13.8 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Hall d'entrée | 10.0 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 14.2 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.4 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.5 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 17.5 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
Salle familiale | 12.4 x 13.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Rangement | 13.7 x 8.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 13.7 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Atelier | 6.5 x 17.1 P | Sous-sol | Béton |
Salle d'eau | 6.2 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio, Clôturé, Patio |
Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
Équipement disponible | Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme, Système d'alarme |
Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
Revêtements | Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle |
Proximité | Autre, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |