169 Ch. Pelletier S., Saint-Armand, QC J0J

Façade

Extérieur

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Cuisinette

Chambre à coucher

Bureau

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Extérieur

Façade

Autre

Grange

Cour

Extérieur

Cour

Face arrière

Extérieur

Façade

Vendu

lits: 4

salles de bain: 2

Habitable: 121.77 MC

Année de construction: 1998

$599,000

169 Ch. Pelletier S.
Saint-Armand, QC J0J - MLS # 28670787

Détails de la propriété

Description

Endroit de rêve, la sainte paix! Sise sur un grand terrain de près de 4 acres, sur une rue sans issue, très belle maison de style chalet suisse généreuse fenestration en façade, plafond cathédral, foyer, 4 chambres à coucher, 2 salle de bains, grandes terrasses, sous-sol entièrement aménagé avec cuisinette et salle de bains. Espaces permettant de faire de la culture, arbres fruitiers. Environnement champêtre, très boisé, petite rivière tout près avec servitude d'accès, aucun voisin arrière. Une belle grange à 2 étages sur dalle de béton. À seulement 1 heure de Montréal, venez vous serez charmé!

Bienvenue au paradis!
Ne cherchez plus, c'est au 169, Ch. Pelletier Sud,
St-Armand que le bonheur vous attend!
C'est une magnifique maison de style chalet Suisse qui vous
attend perchée sur son vaste terrain parsemé d'arbres
matures de différentes essences : saule pleureur,
conifères, érables ainsi que plusieurs arbres fruitiers tel
framboisiers, pommiers, bleuetiers etc. De grands espaces
sont aussi disponibles pour faire de la culture et
plusieurs bacs de jardinage sont inclus avec la propriété.
Cette vaste propriété vous offre 4 chambres à coucher, des
pièces vastes et lumineuse; 2 salles de bains, plafond
cathédraleé
Le sous-sol est entièrement aménagé avec entrée
indépendante , 2 chambres à coucher, un bureau, un salon et
une cuisinette, possibilité intergénération!
La propriété possède aussi un bâtiment (grange) comportant
2 étages; la base est en béton, le 2e étage est isolé et
semi aménagé, différentes possibilités vous sont offertes
ici!
Site exceptionnel, rue sans issue, sans voisin arrière,
environnement boisé, petite rivière passe tout près, venez
profiter de la nature et d'une tranquillité sans prix.

Située à Seulement 1 h de Montréal, 40 minutes de
Saint-Jean-Sur-Richelieu et tout près de la frontière
américaine.
Les visite seront possibles à partir du 22 avril 2022 et le
vendeur se réserve le droit de n'accepter aucune offre
avant le 26 avril 2022.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.3x9.9 M
La Taille Du Lot	13415.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2022)	$ 2232 / année
Taxes scolaires (2021)	$ 263 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	31.1 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.0 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	10.6 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.7 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	11.3 x 6.9 P	RJ	Plancher flottant
Hall d'entrée	9.5 x 8.7 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	12.4 x 8.2 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.8 x 8.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.5 x 8.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.6 x 8.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	12.1 x 15.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.3 x 5.5 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Détaché
Revêtements	Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Agricole, Résidentiel