Vendu

lits: 4
salles de bain: 2
Habitable: 121.77 MC
Année de construction: 1998

$599,000

169 Ch. Pelletier S.
Saint-Armand, QC J0J - MLS # 28670787

Détails de la propriété

Description

Endroit de rêve, la sainte paix! Sise sur un grand terrain de près de 4 acres, sur une rue sans issue, très belle maison de style chalet suisse généreuse fenestration en façade, plafond cathédral, foyer, 4 chambres à coucher, 2 salle de bains, grandes terrasses, sous-sol entièrement aménagé avec cuisinette et salle de bains. Espaces permettant de faire de la culture, arbres fruitiers. Environnement champêtre, très boisé, petite rivière tout près avec servitude d'accès, aucun voisin arrière. Une belle grange à 2 étages sur dalle de béton. À seulement 1 heure de Montréal, venez vous serez charmé!

Bienvenue au paradis!
Ne cherchez plus, c'est au 169, Ch. Pelletier Sud,
St-Armand que le bonheur vous attend!
C'est une magnifique maison de style chalet Suisse qui vous
attend perchée sur son vaste terrain parsemé d'arbres
matures de différentes essences : saule pleureur,
conifères, érables ainsi que plusieurs arbres fruitiers tel
framboisiers, pommiers, bleuetiers etc. De grands espaces
sont aussi disponibles pour faire de la culture et
plusieurs bacs de jardinage sont inclus avec la propriété.
Cette vaste propriété vous offre 4 chambres à coucher, des
pièces vastes et lumineuse; 2 salles de bains, plafond
cathédraleé
Le sous-sol est entièrement aménagé avec entrée
indépendante , 2 chambres à coucher, un bureau, un salon et
une cuisinette, possibilité intergénération!
La propriété possède aussi un bâtiment (grange) comportant
2 étages; la base est en béton, le 2e étage est isolé et
semi aménagé, différentes possibilités vous sont offertes
ici!
Site exceptionnel, rue sans issue, sans voisin arrière,
environnement boisé, petite rivière passe tout près, venez
profiter de la nature et d'une tranquillité sans prix.

Située à Seulement 1 h de Montréal, 40 minutes de
Saint-Jean-Sur-Richelieu et tout près de la frontière
américaine.
Les visite seront possibles à partir du 22 avril 2022 et le
vendeur se réserve le droit de n'accepter aucune offre
avant le 26 avril 2022.




BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.3x9.9 M
La Taille Du Lot 13415.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2232 / année
Taxes scolaires (2021) $ 263 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 31.1 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.5 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.0 x 8.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 10.6 x 5.3 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.7 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 11.3 x 6.9 P RJ Plancher flottant
Hall d'entrée 9.5 x 8.7 P RJ Plancher flottant
Cuisine 12.4 x 8.2 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 8.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.5 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.6 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.1 x 15.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 5.5 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Zonage Agricole, Résidentiel