lits: 4
salles de bain: 1
Habitable: N/A
Année de construction: 1900

$366,000

18 Rue Lafontaine
Chambly, QC J3L - MLS # 25084154

Détails de la propriété

Description

***RARE SUR LE MARCHÉ*** Magnifique maison centenaire ayant conservée son cachet d'époque, à deux pas de la rivière Richelieu (parc des rapides). Planchers, fenêtres et escalier d'origine. Luminosité incroyable et superbe fenestration au salon. Très grande cour arrière boisée. Coquet bureau avec fenestration totale donnant vue sur la cour. Projet pour amoureux des centenaires ou bien investisseur pour terrain avec localisation incroyable. ***Propriété à haut potentiel mais nécessitant beaucoup de rénovations!

Incroyable opportunité d'acquérir une propriété près de la
rivière Richelieu directement au coeur du Vieux Chambly.

Belle d'autrefois, qui a su garder tout son charme d'antan!
Située à quelques pas du vieux fort, site enchanteur très
prisé.
Magnifique terrain de 7800 pc , arbres matures et à
proximité de tous les services.

Voici la disposition des pièces:
Accueillant hall d'entrée, d'où vous pouvez accéder au
salon à votre droite, Celui-ci est ouvert sur la salle à
manger; la
fenestration de ces 2 pièces y est abondante, vous offrant
une belle lumière naturelle, vos plantes d'intérieures en
raffoleront!
Toujours à partir du hall d'entrée, se trouve l'escalier
menant à l'étage , tout en bois et encore ici, avec cachet
d'origine;
Droit devant vous, une grande cuisine lumineuse donnant sur
la cour arrière, arborant fièrement son cachet antique vous
offre
une multitude de possibilités; sur le côté, la maison est
agrémentée d'un portique, pratique avec son accès direct à
la
cuisine ;
A l'étage, se trouvent 3 chambres à coucher, un bureau et
la salle de bain.
La pièce bureau est magnifique, lattes de bois sur les
murs, vitrées sur 2 côtés, encore ici, une multitude de
possibilités
s'offrent à vous;
La salle de bain en partie rénovée, la vanité, la toilette
et le plancher ont été remplacés.
Venez découvrir cette unique demeure, votre futur foyer
chaleureux vous attend !

Toiture et peinture extérieure (2020).
Égouts refait à neuf (2021)
À 1 minutes du Parc des rapides et de la rivière Richelieu,
à 8 minutes du Fort de Chambly!




BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37.8x26.5 P
La Taille Du Lot 7782 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 470 / année
Taxes municipales (2022) $ 1739 / année
Taxes scolaires (2022) $ 151 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.6 x 5.3 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 10.2 x 12.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 5.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.8 x 9.1 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel