Vendu

lits: 4
salles de bain: 2
Habitable: 2894 PC
Année de construction: 1959

$799,000

356 Rue Cartier
Granby, QC J2G - MLS # 16336881

Détails de la propriété

Description

Prestigieuse propriété bi-génération en plein coeur de Granby dans un quartier tranquille et près de tous les services. Cette propriété saura vous charmer par sa prestance, ses plafonds cathédrales et son incroyable luminosité. Elle est entièrement rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité. Idéale pour une grande famille! Il y a un total de 7 chambres, 3 salles de bains, 3 salons, 2 cuisines et énormément de rangement! Le logement au rez-de-chaussée comporte 3 chambres, 1 accès à la cour arrière, 1 accès à la propriété principale de l'intérieur (Portes d'acier doubles qui se barre des 2 côtés) ainsi qu'une entrée indépendante.

Prestigieuse propriété bi-génération en plein coeur de
Granby dans un quartier tranquille et près de tous les
services. Cette propriété saura vous charmer par sa
prestance, ses plafonds cathédrales et son incroyable
luminosité. Elle est entièrement rénovée au goût du jour
avec des matériaux de qualité. Idéale pour une grande
famille! Il y a un total de 7 chambres, 3 salles de bains,
3 salons, 2 cuisines et énormément de rangement! Le
logement au rez-de-chaussée comporte 3 chambres, 1 accès à
la cour arrière, 1 accès à la propriété principale de
l'intérieur (Portes d'acier doubles qui se barre des 2
côtés) ainsi qu'une entrée indépendante.

EMPLACEMENT:

Cette propriété est située à quelques pas de l'Hôpital de
Granby et près de tous les services. Épicerie, écoles,
station d'essence, Zoo de Granby, pharmacie, garderies, etc.

Le parc Robert est situé à l'arrière de la propriété. Le
Parc Isabelle est à un coin de rue ainsi que le Parc Avery.

TERRAIN:

Magnifique terrain intime bordé de haies. Piscine creusée
en fibre de verre avec ses cabines extérieures pour se
changer. Grande remise, arbres matures, idéal pour profiter
du beau temps en famille!

MAISON PRINCIPALE:

Dès votre arrivée, vous serez charmés par sa fenestration
abondante et ses plafonds cathédrales. Foyer au gaz,
cuisine magnifique, comptoirs et dosseret de Quartz, puits
de lumière central et vue sur la cour arrière via l'énorme
porte patio.

À l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain complète
avec plancher chauffant. La chambre à coucher principale a
un immense Walk-In de rêve.

Lorsque vous descendez quelques marches, vous y trouverez
une salle de lavage avec lavabo et chute à linge, une
chambre à coucher, une salle de bain complète avec plancher
chauffant et un accès au logement du rez-de-chaussée via 2
portes d'acier massives permettant de barrer des 2 côtés.

Le sous-sol comprend une cave à vin, un coin bar avec
lavabo, une grande salle familiale, une chambre froide, une
salle mécanique et un garde-robe de cèdre. Le 2e sous-sol
comprend un lavabo double et un immense espace de rangement.

LOGEMENT/BI-GÉNÉRATION:

Le logement comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain,
un espace laveuse/sécheuse et un grand salon. Le plancher
de la cuisine et de la salle de bain est chauffant. Il a sa
propre entrée indépendante ainsi qu'une porte d'accès pour
mener à l'arrière du terrain.

Cette propriété vous charmera à coup sûr! Ne manquez pas
votre chance, c'est le bi-génération de RÊVE!




BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 60x92.7 P
La Taille Du Lot 1207.61 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 288 / année
Taxes municipales (2022) $ 3514 / année
Taxes scolaires (2022) $ 335 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.1 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.10 x 7.1 P 2ième étage Bois
Salon 17.3 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.9 x 11.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.6 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.8 x 13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 20.2 x 10.11 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 13.1 x 10.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.1 x 9.8 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 12.2 P 3ième étage Bois
Salle de lavage 12.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cave/ chambre froide 10.11 x 9 P Sous-sol Béton
Cave à vin 10.5 x 5.7 P Sous-sol Béton
Salle familiale 22.6 x 26.2 P Sous-sol Tuiles
Autre 10.11 x 7.9 P Sous-sol Béton
Rangement 29.3 x 22.10 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Piscine Autre, Creusée
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère