lits: 5
salles de bain: 2
Habitable: 125.34 MC
Année de construction: 2002

$648,000

401Z Rue des Bouleaux
Sainte-Cécile-de-Milton, QC J0E - MLS # 17221306

Détails de la propriété

Description

À Sainte-Cécile-de-Milton, une charmante maison de plain-pied sur 2.5 acres offre quiétude et espace. Garage attaché pour vos véhicules, et garage détaché de 20x30, isolé et chauffé, pour atelier ou stockage. Intérieur généreux avec 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine spacieuse et fonctionnelle. Extérieur idéal pour les passionnés de chevaux, avec abri, clôture électrique, abreuvoir chauffé, espace foin et rangement équipements. Droit de garder 4 chevaux. Terrasse couverte pour profiter du plein air. Chauffage central avec thermopompe assure confort toute l'année. Une propriété à Sainte-Cécile-de-Milton, véritable havre de paix!

Au coeur de la paisible municipalité de
Sainte-Cécile-de-Milton, une charmante maison de plain-pied
attend son nouveau propriétaire. Nichée sur un terrain
spacieux de 2.5 acres, cette propriété offre un cadre
idyllique pour ceux en quête de quiétude et d'espace.
À l'approche de la demeure, un garage attaché assure un
abri pratique pour vos véhicules, tandis qu'un imposant
garage détaché de 20x30, isolé et chauffé, offre des
possibilités infinies, que ce soit pour un atelier, un
espace de loisirs ou de stockage.

La résidence elle-même se dévoile avec générosité, offrant
un agencement intérieur spacieux et fonctionnel. Les 4
chambres à coucher constituent des havres de repos, tandis
que les 2 salles de bains ajoutent une touche de confort
appréciable. La cuisine, véritable épicentre de
convivialité, séduit par ses vastes surfaces de travail et
son abondance de rangements, créant ainsi un espace propice
à la créativité culinaire.

L'extérieur de la propriété est un véritable paradis pour
les amoureux des chevaux. Sur le terrain parfaitement
aménagé, vous découvrirez un abri pour chevaux, une clôture
électrique, un abreuvoir chauffé, un espace pour entreposer
le foin, et une zone dédiée au rangement des équipements
équestres. Avec le droit de garder jusqu'à 4 chevaux, cette
propriété est un rêve devenu réalité pour les passionnés de
l'équitation. Possibilité d'avoir accès à des sentiers avec
entente des voisins.

Une belle terrasse couverte offre un espace extérieur
privilégié pour profiter des journées ensoleillées ou des
soirées douces. Pour assurer un confort optimal tout au
long de l'année, la maison est équipée d'un chauffage
central avec thermopompe, garantissant une température
idéale, que ce soit en été ou en hiver.
*Porte donnant accès à la chambre à bois par le garage
attaché;
*La conformité des fenêtres des chambres au sous-sol sera à
confirmer par l'acheteur.
*Possibilité de 5 chambres à coucher mais les installations
septiques actuelles sont conformes pour 4 chambres;
*Le spa est laissé à titre gratuit, sans garantie de
fonctionnement ou de qualité, il était fonctionnel lors de
sa fermeture.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives
et sous to
*Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions
d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie
des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.





BÂTIMENT
Type Fermette
Style
Dimensions 9.07x20.21 M
La Taille Du Lot 9868.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3710 / année
Taxes municipales (2024) $ 2060 / année
Taxes scolaires (2023) $ 293 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.8 x 14.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.6 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 13.9 x 5 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 13.3 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.1 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 10.8 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 13.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.3 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.2 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.7 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Atelier 21.4 x 13.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.6 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 13.2 x 6.7 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Détaché
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité École primaire
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Agricole, Résidentiel