5 Rue Beauchamp, Mercier, QC J2R

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Terrasse

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Vue d'ensemble

Escalier

Salle familiale

Salle de bains

Salle familiale

Boudoir

Atelier

Rangement

Entrée extérieure

Extérieur

Piscine

Extérieur

Terrasse

Extérieur

Façade

lits: 2

salles de bain: 2

Habitable: 97.5 MC

Année de construction: 1984

$624,900

5 Rue Beauchamp
Mercier, QC J2R - MLS # 22295840

Détails de la propriété

Description

Si la perfection existe, c'est bien à cette adresse qu'elle se trouve ! Cette propriété est un véritable coup de coeur grâce à la qualité exceptionnelle de ses finitions et à son aménagement extérieur impeccable. Sise dans un quartier recherché, à proximité de tous les services et accès rapide à l'autoroute, elle a tout pour plaire. Rénovée avec goût au fil des années et entretenue avec un soin remarquable, elle offre une grande cuisine bien pensée, aires de vie à concept ouvert baignées de lumière naturelle, sous-sol entièrement aménagé comprenant une sdb complète, une entrée extérieure indépendante. Une occasion unique à ne pas manquer!

Visites à partir de jeudi 22 mai 2025
Aucune offre ne sera répondue avant lundi le 26 mai 2025

Si la perfection existe, c'est ici qu'elle se trouve.
Bienvenue dans cette magnifique propriété qui incarne le
coup de coeur à l'état pur ! Dès votre arrivée, vous serez
séduit par la qualité exceptionnelle des matériaux, le soin
apporté à chaque détail et l'aménagement extérieur à couper
le souffle. Située dans un secteur familial et recherché de
Mercier, cette maison combine à merveille confort, élégance
et fonctionnalité.

La résidence a été rénovée avec goût au fil des ans et
entretenue avec une attention remarquable. Vous y
découvrirez une vaste cuisine conçue intelligemment pour
répondre aux besoins des familles modernes, des espaces de
vie à aire ouverte inondés de lumière naturelle, parfaits
pour les rassemblements et la vie quotidienne. Le sous-sol,
entièrement aménagé, comprend une salle de bain complète,
une entrée extérieure indépendante et l'espace nécessaire
pour y ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires, selon
vos besoins.

À l'extérieur, le terrain vous charmera par sa grandeur, sa
beauté et son potentiel. Et pour agrémenter vos étés, vous
pourrez profiter pleinement d'une superbe piscine, parfaite
pour vous rafraîchir, vous détendre ou passer de beaux
moments en famille. Que ce soit pour les après-midis
ensoleillés, les BBQ entre amis ou tout simplement pour
relaxer dans votre coin de paradis, tout y est.

Mais ce n'est pas tout : vivre à Mercier, c'est aussi
profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à
proximité de plusieurs commodités telles que des écoles,
des parcs, des épiceries, des restaurants, sans oublier
l'aréna, le centre aquatique, la bibliothèque et de
nombreux événements communautaires qui dynamisent la ville.
De plus, l'accès facile à l'autoroute 30 vous permet de
rejoindre Montréal en moins de 30 minutes, que ce soit pour
le travail ou les loisirs.

Cette maison est bien plus qu'un simple endroit où habiter
: c'est un lieu où vous pourrez créer de merveilleux
souvenirs. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas
laisser passer !

IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice
d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix
s'offrent à vous:

A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable ;

OU

B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui
veillera à la protection de vos intérêts. Dans
l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec
votre propre courtier, c'est à cette personne de vous
transmettre les informations demandées et il sera de mise
qu'il soit présent lors de la visite des lieux.

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x34 P
La Taille Du Lot	608.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3109 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 259 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.9 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.6 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.2 x 13.2 P	RJ	Bois
Chambre à coucher principale	11.7 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.9 x 7.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	27.9 x 11.7 P	Sous-sol	Linoléum
Boudoir	11.9 x 8.8 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	10.7 x 12.3 P	Sous-sol	Béton
Atelier	10.9 x 11.1 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de bains	8.2 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique
Autre	3.2 x 9.9 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements	Acier, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel