501 Rue Claude Monet, Granby, QC J2J2R7 $619,000
Façade
Piscine
Extérieur
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Salle à manger
Salon
Hall d'entrée
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Description
oasis de luxe et de confort nichée dans un cadre
enchanteur. Cette résidence exceptionnelle offre une vie
paisible et raffinée, avec des caractéristiques uniques qui
en font une propriété incomparable.
Située dans une rue sans issue, cette propriété garantit
une intimité maximale, vous offrant la tranquillité
recherchée. De plus, la maison est entièrement autonome
grâce à une génératrice intégrée, assurant votre confort
même lors de situations exceptionnelles.
L'espace de stationnement est généreusement pourvu avec un
abri d'auto double et un garage intégré à deux places,
offrant praticité et protection pour vos véhicules. À
l'intérieur, une grande cuisine contemporaine deviendra le
coeur de la maison, offrant un espace fonctionnel et
esthétique pour satisfaire les amateurs de gastronomie.
La verrière trois saisons ajoute une touche de charme
supplémentaire, créant un lieu idéal pour se détendre tout
en profitant de la vue sur le jardin. Avec deux salles de
bains complètes, vous bénéficiez d'un confort
supplémentaire, tandis que les trois foyers au propane
réchauffent l'atmosphère, créant une ambiance chaleureuse
et accueillante.
Le terrain paysagé est une véritable oeuvre d'art, offrant
un cadre visuel agréable à chaque coin de la propriété. Le
quartier et l'environnement exceptionnels se complètent
avec la proximité de boisés, parcs et écoles, créant ainsi
un lieu de vie idéal pour vous et votre famille.
Ce qui a été fait depuis l'acquisition :
- l'isolation du grenier
- changer tous les luminaires
- l'entretien et remise en fonction des 3 poêles au propane
- La cuisine:
. nouvel ilot;
. remplacement complet des comptoirs;
. dosseret
. évier, robinet
. rafraichissement des armoires
. installation de 3 thermopompes
.installation d'une plate forme de 20x14 sur pieux vissés a
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions
d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie
des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Inclusions: Stores, rideaux, pôles, aspirateur central et un ensemble d'accessoires, accessoires de piscine avec toile solaire, balayeuse et thermopompe, génératrice intégrée, 3 poêles au propane, luminaires, auvents extérieur, ouvre-porte de garage électrique, caméras non reliées, sonnette avec caméra.
Exclusions : lave-vaisselle, bacs de jardin, rond de feu extérieur, banquette dans la salle à manger, table de billard et son luminaire, tablettes dans la verrière, lumières accrochées et chaufferette dans le gazebo, robot pour la piscine, gazebo de la piscine.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à paliers multiples |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 32.6x46.3 P |
La Taille Du Lot | 16856.3 PC |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 3600 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 3274 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 324 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 4.5 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 13.2 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 11.2 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 11.4 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Solarium | 12 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 11.5 x 11.11 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 13.11 x 9.10 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 12.9 x 8 P | 2ième étage | Céramique |
Atelier | 14 x 12.3 P | Sous-sol | Béton |
Salle familiale | 16.2 x 11.4 P | AU | Céramique |
Chambre à coucher | 9.9 x 8.7 P | AU | Céramique |
Salle de bains | 9.9 x 8.7 P | AU | Céramique |
Rangement | 4 x 4 P | AU | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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Abri d'auto | Détaché, Double largeur ou plus |
Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Intégré |
Revêtements | Aluminium |
Particularités | Cul-de-sac |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Guillotine |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Foyers-poêles | Poêle au gaz |
Allée | Asphalte |