5017 Ch. du Parc, Orford, QC J1X7N9 $224,000
Face arrière
Façade
Salon
Vue d'ensemble
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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|
Description
paisible !
Ce condo impeccable, idéalement situé au pied du Mont
Orford, vous enchantera :
Les espaces communs lumineux comprennent une salle à manger
ouverte, une cuisine fonctionnelle et un salon accueillant
avec un élégant foyer , offrant la configuration parfaite
pour des moments conviviaux en famille ou entre amis !
La salle de bains est équipée d'une douche moderne en
céramique et verre.
Les résidents de ce complexe de condos auront accès à une
gamme d'installations, dont :
Un terrain de tennis extérieur ;
Une piscine extérieure chauffée ;
Des sentiers de randonnée en forêt, des pistes de ski de
fond et de ski alpin pour profiter de la nature ;
Un terrain de golf à proximité ;
Un environnement exceptionnel situé à proximité des
commodités d'Orford et de Magog, y compris le parc de la
Rivière aux Cerises, des pistes cyclables, l'autoroute et
bien sûr le majestueux Mont Orford, offrant des activités
hivernales et estivales !
L'acheteur devra prendre en charge le coût des travaux de
revitalisation en cours , prévoir une sommes d'environ 50
000$
voir courtier inscripteur pour informations.
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions
d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie
des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse combinée, luminaires, stores/rideaux, mobiliers du salon, télévision, mobilier du bureau, mobilier de la salle à manger, mobilier de la chambre à coucher, équipements de cuisine.
Exclusions : Tous les effets personnels incluant: tous les vêtements, skis, bottes, casques, lunettes de protection, livres, dvd, lecteur dve, draps, couettes, oreillers, planche à charcuterie.
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 570 / année |
Frais de copropriété | $ 3900 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 1323 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 91 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 12.4 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle à manger | 10.6 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 7.9 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 10.7 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 8.2 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES |
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Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager |
Armoires | Mélamine |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Particularités | Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Tôle |
Topographie | En pente, Plat |
Vue | Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux non permis |
Équipement disponible | Meublé, Balcon privé |
Services disponibles | Piscine extérieure |