593 Ch. des Patriotes, Otterburn Park, QC J3H1Z4    $1,134,900

Prestigieuse propriété située directement au bord de la rivière Richelieu. Ce cottage enchanteur, complétement rénové, vous offrira 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, un rez-de-chaussé convivial à aire ouverte; avec vue panoramique sur l'eau, un immense îlot en quartz parfait pour vos réceptions, un sous-sol rez-de-jardin pouvant facilement être converti en bi-génération, un paysagement à couper le souffle et une cour de rêve. Vivez votre tranquilité sans compromis. L'intimité et le calme près de tous les services! Spacieux et chic, vous serez charmé par son cachet unique et sa modernité rafraichissante! Rare opportunité

Maison de prestige! Directement au bord de la rivière
Richelieu, à Otterburn Park, ce cottage magnifiquement
rénové tout en ayant conservé un cachet unique, sise sur un
terrain intime et boisé de 21 000 pi2.

Dès les premiers pas, vous êtes intrigué par cette
propriété au style traditionnel. Son aménagement paysager
minutieusement entretenu et son élégante toiture en tôle
vous invitent naturellement à y entrer.

Le hall d'entrée aux accents victoriens laisse entrevoir
une surprenante aire de vie moderne et vous y apercevez
déjà une vue imprenable sur l'eau! Le rez-de-chaussé à aire
ouverte vous offre convivialité et modernité!

Vous découvrez une immense salle-à-manger et salle
familiale à aire ouverte, puis une cuisine
ultra-fonctionnelle semi-ouverte qui permet de cuisiner de
façon optimale tout en gardant l'oeil sur vos invités! Un
salon un peu plus en retrait, accessible de part le hall
d'entrée ou la salle à manger, vous permet de profiter d'un
espace plus intime. Une chambre lumineuse, une salle d'eau
puis une spacieuse salle de lavage bien pensée complètent
le spacieux rez-de-chaussé.Les planchers chauffants en
céramique sont impressionnants, l'imitation bois est à s'y
méprendre. Profitez également d'un projecteur à la salle
familiale, parfait pour vos soirées entre amis. Les
fenêtres surdimensionnées triple verres avec vue
panoramique sur l'eau puis l'immense îlot en quartz en
mettent plein la vue!

Le deuxième étage vous offre 3 chambres de bonnes
dimensions, une grande salle de bain chic et moderne avec
douche d'inspiration italienne, puis un petit coin lecture
près de la fenêtre. La chambre des maîtres impressionne
avec son mur vitré permettant d'admirer naturellement le
paysage et le Richelieu dès votre réveil!

Le lumineux sous-sol rez-de-jardin est l'espace parfait
pour vos soirées, ou pour y aménager un bi-génération. Avec
son immense salle de divertissement, son espace bar, sa
salle de bain complète et son accès direct à la cour, tout
y est parfaitement pensé afin de pouvoir recevoir
chaleureusement vos invités! Le lit escamotable y est même
prêt! Vous y trouverez beaucoup de rangement dans la
section arrière du sous-sol, dont l'ancien garage qui a été
converti en rangement, beaucoup d'espace pour tous vos
projets, atelier ou autre

Vous couronnez votre visite par un apéro au coucher du
soleil sur la splendide terrasse aménagée sur plusieurs
paliers. Vous pourrez y déguster quelques amuses-bouches,
puis descendre d'un palier pour sauter dans le spa et enfin
y clôre la soirée au bord d'un feu, confortablement assis,
avec la vue imprenable sur l'eau! Le tout dans un décor
bucolique, enchanteur et intime

INCLUSIONS
Spa, foyer extérieur, îlot walk-in, projecteur et toile de
projection,lustres et luminaires,stores, cellier, meuble
sur-mesure encastrés salle familiale, lave-vaisselle
Bloomberg, four double encastré et plaque de cuisson Bosh,
frigedaire maytag, lit escamotable, table de billard,
laveuse-sécheuse