89 Rue Hébert, Granby, QC J2G7V7 $519,000

Façade

Cuisine

Salon

Piscine

Salon

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine
|
|
Vendu
Description
Situé dans un quartier paisible et recherché, ce magnifique
plain-pied entièrement rénové avec goût vous séduira dès le
premier regard. À distance de marche de tous les services
essentiels, cette propriété vous offre le parfait équilibre
entre confort, style et commodité.
Vous y trouverez trois chambres à coucher, deux salles de
bains, dont une avec plancher chauffant, et une cuisine
haut de gamme munie de comptoirs en quartz et d'un dosseret
au design actuel. Chaque pièce a été pensée pour optimiser
la lumière, l'espace et le bien-être au quotidien.
Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son
trésor caché : une piscine creusée intérieure nichée dans
une pièce abondamment fenestrée. Cet espace lumineux
deviendra vite votre oasis privée, peu importe la saison.
Imaginez les moments de détente, de jeu et de plaisir
qu'elle vous procurera toute l'année!
Le quartier
Idéal pour les familles, le secteur est calme, sécuritaire
et à proximité de plusieurs écoles, parcs et garderies.
Vous êtes à quelques pas de l'épicerie, des pharmacies,
restaurants et de tous les commerces de quartier.
Les attraits de la ville
Granby est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle.
À quelques minutes de la maison, vous pourrez profiter du
Centre aquatique Desjardins, de l'aréna, de nombreux
sentiers pédestres et cyclables, ainsi que du parc
Daniel-Johnson. Sans oublier le célèbre Zoo de Granby, une
sortie incontournable pour petits et grands!
Amateurs de plein air, de sports ou de tranquillité, vous
serez comblés. Ici, tout est à portée de main, dans un
environnement convivial et dynamique.
Cette propriété est bien plus qu'une maison -- c'est un
véritable mode de vie. Ne manquez pas cette occasion
exceptionnelle d'acquérir un bien unique sur le marché.
Venez la visiter et laissez-vous charmer!
Un délai de réponse de 72h est demandé pour toute offre
d'achat
Inclusions: Cuisinière au gaz, sécheuse au gaz, tous les habillages de fenêtres (pôles, rideaux, stores), tablette entrée, tablattes salles de bains, luminaires. Spa (laissé sans garantie de qualité ou de fonctionnement lors de la livraison laissé à titre gracieux).
Exclusions : Lave-vaisselle, la pompe de la piscine qui de marque moove sera remplacer par celle qui est au sous-sol dans la salle mécanique de la piscine, borne de recharge électrique, foyer électrique du salon, support télé du salon, balançoire extérieure.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 54.9x44 P |
La Taille Du Lot | 5999.8 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 3561 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 3017 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 247 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 4.3 x 2.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 11.4 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 14.1 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 13.1 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 15 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 13.7 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 11.8 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Autre | 42.2 x 24.1 P | RJ | Céramique |
Salle familiale | 12.11 x 12.9 P | Sous-sol | PVC |
Bureau à domicile | 12.9 x 9 P | Sous-sol | PVC |
Chambre à coucher | 13.7 x 11.4 P | Sous-sol | PVC |
Salle de bains | 11.3 x 6.3 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de lavage | 5.10 x 5 P | Sous-sol | PVC |
Atelier | 8.11 x 75 P | Sous-sol | PVC |
Rangement | 8.2 x 2.9 P | Sous-sol | PVC |
Rangement | 3.9 x 4.2 P | Sous-sol | PVC |
Autre | 21.3 x 6.4 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
Proximité | Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
Revêtements | Brique |
Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Stationnement | Extérieur |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Armoires | Polyester |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |