Vendu

lits: 5
salles de bain: 1
Habitable: 157.71 MC
Année de construction: 1988

$299,000

94 Rue Balzac
Granby, QC J2J - MLS # 20523156

Détails de la propriété

Description

Maison plain-pied avec verrière offrant plusieurs possibilités. Grandes pièces lumineuses, invitant au calme et à la sérénité. Grande verrière, terrain bordé par des haies. À distance de marche des école secondaire, garderie, piste cyclable et de tous les services. Laissez-vous charmer par son cachet et ses commodités.

Voici la propriété que vous attendiez!
Située à Granby, cette charmante propriété est disponible
pour vous, votre famille!
Elle vous offre en tout 4 chambres à coucher, possibilité
d'une 5e;
1a salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau;
Sa salle à manger , pièce centrale de la maison, est tout
simplement magnifique avec une généreuse fenestration;
Il y a 3 chambres au rdc ainsi qu'un grand salon.
Malgré qu'elle soit au coeur de la ville, La maison respire
le calme et la tranquilité;
À distance de marche de piste cyclable, d'une école
secondaire, parc et de toutes les commodités.
Le terrain est bordé par des haies;
Demandez une visite sans tarder!




BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.97x12.16 M
La Taille Du Lot 715.48 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2760 / année
Taxes municipales (2022) $ 2494 / année
Taxes scolaires (2022) $ 225 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.9 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.2 x 17.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 9.5 x 14 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 10.3 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 19.6 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.7 x 14.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.7 x 13.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 10.2 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 39.8 x 14.11 P Sous-sol Tapis
Salle d'eau 6.5 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Atelier 10.8 x 14.2 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.4 x 7.7 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 16.9 x 11 P Sous-sol Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Cegep, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte