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Vivez chaque jour dans un cadre naturel enchanteur et paisible ! Ce condo impeccable, au pied du Mont Orford, vous séduira : Espaces communs lumineux avec salle à manger ouverte, cuisine fonctionnelle, salon accueillant avec foyer élégant . Salle de bains moderne avec douche en céramique et verre. Profitez d'installations telles que terrain de tennis, piscine extérieure chauffée, sentiers de randonnée, ski, golf. Environnement exceptionnel près d'Orford et Magog, avec accès à diverses commodités et activités toute l'année !
Vivez au quotidien dans un cadre naturel enchanteur et
paisible !
Ce condo impeccable, idéalement situé au pied du Mont
Orford, vous enchantera :
Les espaces communs lumineux comprennent une salle à manger
ouverte, une cuisine fonctionnelle et un salon accueillant
avec un élégant foyer , offrant la configuration parfaite
pour des moments conviviaux en famille ou entre amis !
La salle de bains est équipée d'une douche moderne en
céramique et verre.
Les résidents de ce complexe de condos auront accès à une
gamme d'installations, dont :
Un terrain de tennis extérieur ;
Une piscine extérieure chauffée ;
Des sentiers de randonnée en forêt, des pistes de ski de
fond et de ski alpin pour profiter de la nature ;
Un terrain de golf à proximité ;
Un environnement exceptionnel situé à proximité des
commodités d'Orford et de Magog, y compris le parc de la
Rivière aux Cerises, des pistes cyclables, l'autoroute et
bien sûr le majestueux Mont Orford, offrant des activités
hivernales et estivales !
L'acheteur devra prendre en charge le coût des travaux de
revitalisation en cours , prévoir une sommes d'environ 50
000$
voir courtier inscripteur pour informations.
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions
d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie
des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 570 / année |
| Frais de copropriété | $ 3900 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 1323 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 91 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.4 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.6 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 7.9 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.7 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.2 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux non permis |
| Équipement disponible | Meublé, Balcon privé |
| Services disponibles | Piscine extérieure |
Pour toutes questions, contactez-nous dès maintenant!
Il nous fera plaisir de vous aider!
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